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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：238 萬
- 參考單價：27.84 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
蘭井街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.8 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：1.97 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合首購族或投資者，不適合長期家庭居住。
此物件最大的賣點在於**「總價低」與「交通優越」**。238 萬的總價在嘉義市中心能買到鄰近火車站與成熟商圈的套房，對於預算有限、需要快速安家或計劃出租的購屋者來說，是一項值得考慮的低門檻選擇。然而，33 年的屋齡是潛在的不確定因素，您需預留一筆老屋修繕基金，並確認銀行對該老屋的貸款成數是否符合您的需求。如果您追求的是舒適的大空間或新成屋的質感，此物件可能較不合適；但若您的目標是進駐核心區域或作為投資標的，此物件具備一定的實用性與便利性。
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李靛瓔(仲介，收取服務費)
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